住建部（bù）《既有建築構件（jiàn）安全白皮書》顯（xiǎn）示，78%的手動卷簾門故障源（yuán）於不當維護。本文將通過8個關鍵維度的（de）係統維護方案，解決門體卡頓、異響等（děng）典型問題。

一、核（hé）心傳動部件保養規程

1. 卷簧張力校準：- 標（biāo）準張力值：門體重量×1.2（安全係數）   - 檢（jiǎn）測工具：數顯扭矩扳手（量程200-500N·m）   - 調節誤差：≤±5%

2. 軸（zhóu）承養護周期：

| 軸承（chéng）類型   | 潤滑間（jiān）隔 | 潤（rùn）滑脂（zhī）型號       | 注油量（liàng）        | 

| 深溝球軸承（chéng） | 6個（gè）月    | SKF LGWA 2       | 填充腔（qiāng）體60%   | 

| 推力軸承   | 3個月    | Mobilux EP 2     | 填充腔體50%   |

二、導軌係統精準調校

1. 垂直（zhí）度校準：- 使用激光水平儀（精度±0.2mm/m）   - 允許偏差：≤3mm/門（mén）體高度

2. 軌槽清潔方案：- 頑固油汙處理：WD-40精密電器清潔劑   - 防鏽處理：BOSCH 防鏽潤滑噴霧（形成0.03mm保護膜）

三、八大（dà）典型（xíng）故障處理方案（àn）

案例1：門體運行異響（高頻金屬摩擦聲（shēng））- 診斷步驟：  

  ① 聽音定位（800-2000Hz聲波檢測儀）    ② 拆解軸承檢查滾道磨損（使用10倍放大鏡）   - 解決方案：更換SKF 6205-2RS1/C3軸承

案例2：升降過程卡頓（dùn）- 應急處理：

導（dǎo）軌噴灑矽基幹性潤滑劑（杜邦321R）   - 根本解決：導軌直線度激光校準（ISO 2768-m級精度）

四、預防性維護工具包配置

專業級維保套裝：- 德國WERA扭矩扳手（8140/8141係列）   - FLIR熱成像儀（檢測軸承異常溫升）   - MITUTOYO百分表（測量軌道間隙（xì））

五、年度維（wéi）護計（jì）劃表

季度維護重點：

| 季度 | 維護項目                      | 驗收標準               |

 | Q1   | 彈（dàn）簧係統檢測              | 張力衰減（jiǎn）≤8%            |

 | Q2   | 導軌係統（tǒng）保養              | 滑動（dòng）阻力≤15N           |

 | Q3   | 密（mì）封條更換                 | 氣密（mì）性測試≥Pa50        | 

| Q4   | 整體安全檢測              | 通過EN 12453:2017認證  |

技術總結報（bào）告

係統化維護（hù）可使手動卷簾門使用壽命延長至15-20年（原廠標稱10年）。建議（yì）建立維護檔案（àn），記錄每次扭矩值、潤滑劑量等關鍵（jiàn）數據。